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大健康产业计划投入超千亿万达到底要干什么?

2018-08-13 06:51

  万达成立大健康产业集团此前已露端倪。今年1月第47届达沃斯论坛上,万达集团董事长王健林提到正在考虑做连锁医院。显然,这与进军大健康产业密切相关。另据记者不完全统计,万达涉足大健康产业投资达千亿级。“无人机 潜水器” 双创活动周

  王健林在达沃斯论坛上表示,中国医疗过去是官方独家,一年前对民营企业开放,允许民营企业搞综合性医院,并允许外国医师到中国来执业,国内医生可经过批准后外出出诊,以增加收入。这些大的变化,为民营医院发展提供了一个条件。

  早在2016年1月6日,万达集团与英国国际医院集团(简称IHG)签订合作协议,总投资150亿元在上海、成都、郑州永世通:打造中国游乐设备行业标杆品牌利来国际老牌博彩,青岛建设三座综合性国际医院,由IHG运营管理并使用IHG品牌(中文名为英慈万达国际医院),这也是中国企业在医疗行业的最大一笔投资。

  5月19日,王健林在中国政法大学演讲后与师生交流时也提到医疗的布局,他表示,万达已在3年前开始投资医疗产业。第一个国际医院明年将在青岛开业,成都的医院也开工了,未来或将逐渐把医疗产业也作为万达的一个投资方向。但是不是作为支柱产业,还有待论证。

  万达集团近年来一直推进去地产化、轻资产转型战略,在2016年集团年会上,王健林明确提出万达的转型思路:一是逐步减少地产投资;二是轻资产运营;三是提升租金利润占比。彼时,大健康产业的布局未在2017年工作主要任务中被提及。

  万达集团与其他房企布局医疗健康版块的考虑不同,国内医疗产业对民营资本放开的幅度越来越大,一线城市对于医疗资源的需求有非常大幅度的跨越式提升。将大健康产业加以细分,养老产业则是其中的一个分支,老龄化加剧的同时,中产阶层对于健康也有非常强烈的消费需求,基于需求环境的改变,更多房企转型养老产业。实际上,大健康产业是房企布局的一个延伸,会对其销售业务形成非常好的支撑。

  以万科为例,目前万科已加码布局长租公寓、产业办公综合体、教育营地、养老业务以及商业综合体等多个延伸领域,其中物业服务、物流地产、长租公寓、教育营地等业务发展迅猛。再加上政策红利下的新兴产业特色小镇布局,房企已经逐渐发展成为综合运营商。

  易居研究院研究总监严跃进表示,从当前房企内部产业的整合来看,集团化的运作模式非常清晰,从万达集团对管理层的调整来看,也是当前类似地产企业转型的一个决心。他补充道,从房企积极做多元化布局的角度来看,企业对于市场需求的变动有很多新的观察,例如大消费和大健康是产业将成为新的衍生需求,房企希望在大健康和大消费领域提前布局,以获得更好的投资机会。返回,查看更多