一、常見問題
1.墻體開裂
地基或基礎一旦發生問題,一般是通過墻體開裂反應出來。而墻體的整體性及承載力也會因地基基礎的問題而削弱,甚至喪失。在實際工程中,沉降縫是經常見到的。
2.基礎斷裂或拱起
當地基的沉降差較大,基礎設計或施工中存在問題時,會引起基礎斷裂。
3.建筑物下沉過大
當地基土較軟弱,基礎設計形式不當及計算有誤時,會導致整座建筑物下沉過大,輕者會造成室外水倒灌,重者建筑物無法使用。例如,上海展覽館的中央大廳為箱形基礎,1954年建成,30年后的累計沉降達1800mm。再如,墨西哥城的國家劇院建在厚層火山灰地基上,建成后沉降達3000mm,門廳成為半地下室,影響了劇院的使用。
4.地基滑動
地基滑動有兩種情況,一種是下雨、滲水后在坡地建筑物的下部開挖時而引起的地基滑動;另一種是地基普遍軟弱,設計時將地基承載力估值過高或使用時嚴重超載而引起的地基失穩,產生滑動事故。
5.地基液化失效
疏松的粉細砂、輕亞粘土地基,地震時容易產生液化,強度劇烈下降,致使建筑物傾倒和大幅度震沉。
例如,唐山礦冶學院書庫為四層樓房,1976年唐山地震時發生震沉,一層樓全部沉入地下。再如,日本新渴公寓建于砂土地基上,1961年6月因新渴發生7.5級地震,地基發生液化而傾倒。
二、原因分析
1.主觀原因
(1)不認真勘察,沒有完整的勘察資料。地質勘察報告是建筑物地基基礎設計的基本依據。不進行勘察而憑經驗設計,或勘察工作做得不認真、不細致,勘察報告未能準確反映實際地質條件,甚至漏測局部夾層弱土,沒有探出局部土坑、古井,或是提供的土質指標不確切,均會導致設計失誤,從而造成地基基礎事故。
(2)設計方案不周。地基基礎設計方案的選擇和確定非常重要,必須做到因地制宜,安全可靠,經濟合理。有些建筑物的地質條件差,變化復雜,更應合理選擇設計方案,認真做好計算分析,否則就會引起建筑物結構開裂或傾斜,危及安全。
（3)施工質量低劣。地基基礎一般均為隱蔽工程,施工中常見的問題有:施工管理不善,未按設計圖紙及程序辦事;未勘察就施工;偷工減料,砌體強度、混凝土強度達不到設計要求,有的甚至在混凝土內填放磚塊;開挖后未驗槽就澆搗基礎,或開挖后發現有意外情況也不作認真處理就施工等。
2.客觀原因
(1)地基土軟弱。軟土地基的壓縮性大,抗剪強度低,流變性強,對上部建筑體形及荷載等變化反應較敏感,如設計不周,軟土地基上的建筑物較易出現下列裂縫：
1)建筑物的高差懸殊大,常在高低樓的接合處墻面上出現裂縫。
2)體形復雜的建筑物,如L、T、Ш、П形等建筑物常在轉角處開裂。
3)基礎相對密集處或在已有建筑物近旁的新建房屋,因附加應力大,變形重疊,常在基礎的稀密交接處或在原有建筑物的墻體上出現裂縫。
4)上部結構圈梁少,長高比過大等使整個房屋剛度較差。
5)筷板基礎的配筋計算有誤或施工質量差,容易出現局部拱起開裂。
6)倉庫、料倉等堆料較多的建(構)筑物,其底板或地坪易出現局部彎沉事故。
(2)地基浸水濕陷。濕陷性黃土地基以及未夯實的填土地基等,在浸水后會產生附加沉降,引起墻體開裂。
(3)地基軟硬不均。在山坡上、池塘邊、河溝旁或局部有古井、土坑、炮彈坑等地段上建造的建筑物,因地基軟硬不均、沉降差
大而常使上部墻體開裂。
(4)膨脹土、凍脹土地基。膨脹土吸水后膨脹,失水后收縮。因此建在膨脹土上的建筑物危害較大,會發生內墻、外墻、地面開裂,
縫有時呈交叉形。如山東農機學校學生實習車間開裂。
凍脹對建筑物的破壞極大。如冷庫建筑物,其冷氣透入濕度較大的地基,致使地基土凍脹,而引起地坪拱起開裂。在寒冷天氣,室外地基凍結膨脹,產生向上向內的力,引起室內外開裂。

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